top of page

Краткое резюме МСФО (IAS) 11

Цель МСФО (IAS) 11

Цель МСФО 11 состоит в предписании порядка учета доходов и расходов, связанных со строительными контрактами.

Связанные разъяснения

 

Скачать текст стандарта

МСФО (IAS) 11 «Договоры на строительство» содержит требования о распределении доходов и расходов по строительному договору на отчетные периоды, в которых проводятся строительные работы. Доходы и расходы признаются с учетом стадии завершенности договорной деятельности, где результат контракта на строительство может быть надежно оценен, в противном случае, выручка признается только в размере, понесенных по договору расходов.

МСФО (IAS) 11 «Договоры на строительство»

Консультации

 

Международные Стандарты Финансовой Отчетности (IFRS)

 

Международные Стандарты

Бугалтерского Учета 

 

Стандарты

 

Международные Стандарты Финансовой Отчетности (IFRS)

 

Международные Стандарты

Бугалтерского Учета (IAS)

 

Разъяснение КРМФО (IFRIC)

 

Разъяснение ПКР (SIC)

 

  • Wix Facebook page
  • Wix Twitter page
  • Wix Google+ page

Что такое договор на строительство?

Договор на строительство представляет собой договор, специально заключенный на строительство объекта или группы взаимосвязанных объектов. [IAS 11.3]

 

В соответствии с МСФО (IAS) 11, если контракт предусматривает строительство двух или более объектов, строительство каждого объекта должны учитываться отдельно, если:

 

  1. по каждому объекту были направлены отдельные предложения;

  2. условия строительства каждого объекта обсуждались отдельно, и подрядчик и заказчик могут принять или отказаться от исполнения части договора, относящейся к каждому объекту;

  3. затраты и выручка по каждому объекту могут быть идентифицированы.[IAS 11.8]

 

Два или более контрактов, должны учитываться как единый договор, если они были заключены вместе и строительные работы связаны между собой. [МСФО 11,9]

 

Если договор предоставляет клиенту возможность заказать один или несколько дополнительных объектов, строительство каждого дополнительного объекта должно учитываться как отдельный договор, если:

 

  1. дополнительных объектов существенно отличается от первоначального объекта(ов) или

  2. цена объекта определена вне зависимости от цены первоначального договора [МСФО 11.10]

Что включено в выручку и расходы по строительным договорам?

Выручка по договору должна включать суммы, согласованные в первоначальном контракте, а также выручка от перемен в оригинальном договоре, претензии, а также поощрительные платежи, которые:

 

  1. как ожидается, должны быть собраны;

  2. которая может быть надежно измерена. [МСФО 11.11]

 

Затраты по строительному договору должны включать в себя затраты, непосредственно связанные с определенным договором, затраты, которые относятся к договорной деятельности в целом, и могут быть распределены на данный договор, а также другие затраты, которые отдельно возмещаются заказчиком в соответствии с условиями договора. [МСФО 11.16]

Бухгалтерский учет

Если результат договора на строительство может быть надежно рассчитан, выручка и затраты должны признаваться в соответствии степени завершенности договора на коней отчетного периода. Это называется методом процента завершенности. [IAS 11,22]

 

Для того, чтобы надежно оценить результат договора, предприятие должно быть в состоянии сделать надежную оценку общей выручки договора, стадии завершения, и затраты на завершение договора. [IAS 11.23-24]

 

Если результат договора на строительство не может быть надежно оценен, выручка по договору признается только в сумме понесенных затрат по договору, которые вероятно будут возмещены и затраты по договору признаются как расходы в периоде, в котором они понесены. [IAS 11,32]

 

Стадия завершения контракта может быть определена различными способами - в том числе:

 

  1. сравнение затрат по договору, понесенных для выполнения работ на указанную дату, с совокупными затратами по договору;

  2. экспертная оценка выполненных работ;

  3. подсчет доли выполненных работ по договору в натуральном выражении. [IAS 11,30]

 

Ожидаемый убыток по договору на строительство должен признаваться в качестве расходов, как только такая потеря является вероятной. [IAS 11,22 и 11,36]

Раскрытие

  1. сумму выручки по договору, признанную как выручка в отчетном периоде; [IAS 11,39]

  2. методы, используемые для определения выручки по договору, признаваемой в отчетном периоде;

  3. методы, используемые для определения степени выполнения незавершенных договоров; и

  4. для незавершенных договоров на отчетную дату: [IAS 11,40]

  • агрегированную;

  • сумму понесенных затрат и признанной прибыли (за вычетом признанных убытков) на текущую дату;

  • сумму полученных авансовых платежей; исумму удержаний.

bottom of page